龙湖·金地天峯项目位于广州市番禺区城央地带，坐拥湾区核心地段。作为一个集TOD综合体、天街商业和交通枢纽于一体的大型住宅项目，龙湖·金地天峯不仅具备卓越的地理位置优势，还由两大千亿房企龙湖与金地联手打造。该项目凭借着一流的规划设计和多元化的生活配套，成为番禺区域的高端住宅代表。项目的规划紧贴广州未来的发展脉络，是现代都市生活与舒适居住的完美结合。

  龙湖·金地天峯的最大亮点之一是其得天独厚的地理位置，项目位于3号线延长线番禺客运站上盖，依托五轨交汇的便捷交通网络，轻松连接珠江新城、万博CBD、琶洲CBD等广州市核心区域。此外，项目配备约8万㎡的天街Mall，作为广州首座天街商业中心，结合TOD综合枢纽的规划，使其成为集居住、商业和交通于一体的现代大城。这样的多功能复合体不仅提升了项目的投资价值，也为居民提供了极大的生活便利。

  龙湖·金地天峯的生活配套很丰富，项目自带的18班小学和6班幼儿园，解决了居民子女的教育需求。项目周围的学府资源也十分优越，邻近仲元实验学校和禺山高级中学等知名教育学习管理机关，学术氛围浓厚。商业方面，除了项目内的龙湖天街Mall，周边的金海岸广场也能满足居民的日常购物需求。此外，项目的交通优势显著，居民能直接通过电梯到达地铁站，快速连接广州各大商圈和办公区，享受无缝的都市生活体验。

  龙湖·金地天峯位于番禺区的政治和文化核心地带，毗邻番禺区府和政务中心。番禺作为广州的一个重要行政区域，已形成了成熟的生活圈和商业圈。项目周围三横五纵的道路网络加上五轨交汇的地铁系统，使得该区域成为广州交通最为便利的区域之一。从项目出发，前往珠江新城、万博CBD、琶洲等核心区域都很方便快捷，极大地提升了区域的居住价值。

  所有户型都注重空间的合理利用，采光充足，布局紧凑，能够很好的满足现代家庭的居住需求。

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  ①近期多地公布了土地收储信息，但当前大多数城市落实专项债收购存量土地进展有待提速，地方回购土地仍存在多项难点；

  ②据中信证券研究报告，按照过往发行经验，其预计2025年土储专项债发行规模，或在6000亿元-1万亿元区

  财联社2月18日讯（记者 王海春）部分地方近期运用政府专项债回购土地的节奏，较此前有所加快。

  据佛冈县自然资源局官网2月18日发布的信息，其对2025年第一批土地储备领域申报地方政府专项债券项目用地收回收购价格，进行了公示。根据公示信息，广东省清远市佛冈县拟运用专项债收回收购7宗用地，价格约2.3亿元。

  在此之前，吉林省四平市、湖南湘江新区等地，也发布了运用专项债收储的公示信息与征集公告。

  2月14日，四平市自然资源局发布公示信息，拟运用专项债收回收购原第一面粉厂、汽配城、四平市天虹纺织厂等5宗国有建设用地使用权，收购价格合计约4.65亿元。

  湖南湘江新区自然资源和规划局也于2月14日发布征集公告，将运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地。本次征集项目范围有，企业无力或不愿再开发使用的土地，已供应未动工的住宅用地和商服用地，或已动工未建设完成但具备分割条件的土地，进入司法或破产拍卖的土地，以及因政府问题造成闲置需要有偿收回的土地等。

  “近期地方政府专项债发行以及运用专项债收储的节奏，有所加快。这一方面是贯彻落实财政部、发改委、自然资源部去年6月以来发布的，关于运用专项债券等支持盘活存量闲置土地的政策要求，另一方面，地方也想通过收储去化土地库存，支持开发商资金链，更好推进保交付、再拿地以及项目开发建设。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。

  据中指院不完全统计，截至2月11日，位于广东的广州、佛山、惠州、珠海、中山、江门等城市公告中涉及土地总数量超160宗，土地使用面积超680万平方米，拟收购价格合计超350亿元。其中，惠州拟收购价格超120亿元，居首位；珠海拟收购价格66.5亿元，排在第二位

  财联社2月19日电，杭齿前进6连板，四川金顶、新时达涨停，汉威科技、金发科技、冀东装备、金奥博、中大力德、恒锋工具、捷昌驱动等涨超5%。消息面上，研发机器人企业负责人王兴兴17日参加了民营经济座谈会。会议结束后的第一时间，记者对他进行了采访。王兴兴表示，在今年年底之前，整个AI的人形机器人会达到一个新的量级。

  2024年，初步统计，代建企业代建项目新签约规划建筑面积预计为16500万平方米，规模仍就保持高位，头部企业市场集中度维持在50%以上。2024年，通过对全国房地产招投标数据监测分析，招标方面，长三角、粤港澳城市群内城市招标信息发布较多，学校和住宅物业成为主要代建需求点。中标方面，房地产企业中标比例约5成，代建企业各业态中标数量较为均衡，占比趋势更符合招标各业态占比，招标与中标的适配性更加均衡。随着房地产代建竞争非常激烈，代建企业加速规模扩展，解约率持续攀升，微利将成为行业发展的新趋势，代建企业需时刻注意降本增效，提升营业销售能力，加速项目去化和合同款及时收回。

  新签约规模仍就保持高位。2024年，初步统计，代建企业代建项目新签约规划建筑面积预计为16500万平方米，规模仍就保持高位。主要由于，一方面，2023年代建企业新签约规划建筑面积基数较高；另一方面，2024年代建企业解约率（含停工3个月以上但未实际解约项目）较高。近年来，随着竞争加剧，代建企业项目拓展力度持续增加，导致解约率（含停工3个月以上但未实际解约项目）也持续攀升，未来，企业还是应将发展重心放在项目品质上，而非盲目追求规模扩张。

  图：2017-2024年房地产代建新签约项目规划建筑面积与增长率情况数据来源：中指数据CREIS（点这里就可以看）查看更加多数据：

  市场集中度略有上升，仍保持高位。2024年，从代建新签约项目建筑面积来看，前5企业所占市场占有率预计为54.0%，较2023年小幅上升4.2个百分点。从历年数据分析来看，代建头部企业市场集中度始终保持高位，项目拓展能力依旧突出。

  图：2017-2024年房地产代建新签约项目前五企业市场集中度数据来源：中指数据CREIS（点这里就可以看）查看更加多数据：返回搜狐，查看更多