等暴露了许多共性问题。在调研中，她发现物业与部分业主的知情权难以保证，形成业主定见不合问题，一起存在施工管线搬迁问题、施工规划及施工全套工艺流程的安全问题，别的加装电梯工程完工后电梯办理责任不清晰，很难保证长效运营保护。

  在奥一新闻的报导事例中，福田区锦滨苑小区由锦州花园配电室供电（与锦滨苑相隔一条市政路，市政路宽度约20米），因锦滨苑小区没有供电电源，且锦州花园配电室已没有剩余的备用开关供锦滨苑小区新装的电梯电表运用，形成较长时刻未能供电。

  肖幼美说到，既有住所原规划没有电梯，需考虑空间限制、通风排烟、排水、通讯等管线搬迁问题，第三方及办理单位对管线的铺设并不了解，需水、电、气、通讯等部分通力协作。

  其主张，应在保证公示、保证一切业主均彻底知晓电梯增设事宜的基础上坚持三分之二业主赞同，一起推进小区党支部、业主委员会、人大代表等热心参加，寻觅利益诉求平衡点，促进志愿协调和矛盾化解，主张经过购买服务方法将物业办理单位归入加装电梯工程业主定见搜集、宣扬等环节协作中。

  协调水、电、气、通讯等部分注册管线搬迁绿色通道，主张树立一小区一专案，水、电、气等各部分设担任人员，经过政府部分和其他相关方的协作，一起推进加装电梯项目的顺畅施行。

  肖幼美主张，进步规范予以报备，增设监理组织，由第三方专业监理组织对电梯施工全套工艺流程进行监管，一起由政府部分清晰物业参加边界与各方责任，在勘探、规划、施工、电梯装置全流程都应给予物业必定的参加空间，在加装电梯工程相关申报、检验等批阅文件中能添加物业单位定见栏。

  她指出，现在相关引导性文件较少，大多散布在于加梯方针中的扼要规则。跟着加装电梯全面铺开，应着手对竣工交给后的日常办理和保护问题加强指导和指引，在充沛尊重业主志愿的基础上，让电梯有人管，办理有规范。

  其主张，在联合验审既有住所加装电梯工程申报、检验、补助等流程时，应清晰运用单位主体，拟定电梯资金监管准则，保证补助资金转款专用，一是主张补助资金发放至物业单位账户一致纳管，专款专用；二是在业主定见寻求阶段，将电梯保洁、日常修理、后期保护等新增费用问题同时归入业主定见寻求，以处理电梯后期保洁、修理、保护等主体问题。